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Preguntas frecuentes

Servicios Catsa

  • 1. ¿Qué tipo de bienes tasan?
    CATSA realiza todo tipo de tasaciones de inmuebles y maquinaria industrial.
    Según tipología:

    Fincas rústicas:
    Explotaciones Agrícolas y ganaderas
    Valoración de terrenos
    Arbolado productivo
    Viviendas rurales
    Canteras
    Minas
    Construcciones e instalaciones a la explotación en extensivo

    Terrenos urbanos.

    Edificios completos:
    Edificios de uso residencial
    Edificios de uso terciario
    Edificios industriales

    Elementos de edificios:
    Viviendas
    Oficinas
    Locales comerciales
    Otros

    Edificaciones ligadas a una explotación económica:
    Hoteles
    Residencias geriátricas
    Centros comerciales
    Concesiones administrativas
    Centros deportivos

    Maquinaria.
  • 2. ¿Están homologados por el Banco de España?
    CATSA, Colectivo Arquitectos Tasadores, S.A., está homologada por el Banco de España, como entidad especializada en tasaciones, con el número de registro 4462.
  • 3. ¿Puedo presentar mi tasación a cualquier entidad?
    Las tasaciones emitidas por nuestra sociedad CATSA deben ser admitidas por todas las entidades financieras puesto que es entidad homologada por el Banco de España. No obstante las entidades bancarias tienen derecho a rechazar operaciones por muchos motivos, así que antes de solicitar una tasación para el mercado hipotecario es aconsejable informarse de los requerimientos particulares que puedan tener.

  • 4. ¿Para qué me es útil una tasación?
    Una tasación puede serle útil parar múltiples finalidades como pueden ser:
    Garantía Hipotecaria de créditos o préstamos
    Cobertura de las provisiones técnicas de entidades aseguradoras
    Patrimonio de Inversión colectiva Inmobiliarias
    Patrimonio de Fondos de Pensiones

    Valoraciones con otra finalidad
    Valoraciones Mercantiles ó contables
    Adquisición ó venta.
    Expropiaciones
    Reparto de Herencias
    Auditorias.
    Separación de bienes y divorcios
    Valoraciones con finalidad judicial.

    Otras Valoraciones
    Valoración de Maquinaria
  • 5. ¿Cómo puedo encargar una tasación?
    Para encargar una tasación es necesario cumplimentar una solicitud ó aceptar un presupuesto  y devolverlo  firmado junto con el comprobante de ingreso de provisión de fondos requerida como garantía al inicio de los trabajos y a descontar de la factura final.

  • 6. ¿Qué documentación se ha de aportar en una tasación?
    La documentación a aportar puede variar en función del tipo de inmueble, siendo la más habitual la copia de escritura ó nota simple registral.
  • 7. ¿Cuándo me contactarán una vea realizado el encargo?
    El plazo de contacto una vez recibida su petición es de 24 horas.
  • 8. ¿Quién realiza el trabajo?
    Los trabajos los realiza uno de nuestros  arquitectos, arquitectos técnicos ó ingenieros independientes tasadores. Posteriormente todos nuestros informes son revisados y validados en central por nuestra plantilla de arquitectos y arquitectos técnicos.
  • 9. ¿Es necesario visitar el inmueble?
    La visita es obligada para la finalidad de la tasación de garantía hipotecaria para créditos, préstamos ó aplazamientos de Hacienda. Para el resto de finalidades la visita se puede realizar en el exterior con fotografía de fachada de la finca.

  • 10. ¿Qué se realiza en la visita al inmueble?
    Se realizan fotografías así como mediciones para levantar un croquis o plano. Además se recoge una toma de datos acerca de los acabados, materiales y el estado de conservación del inmueble y finca.

  • 11. ¿Cuánto me cuesta una tasación?
    Puede solicitar un presupuesto  sin compromiso y comprobar nuestras tarifas a través del siguiente link.

  • 12. ¿Cuándo tendré la tasación?
    Los plazos de entrega pueden variar en función del tipo de inmueble a tasar y su complejidad. Hay que tener en cuenta la disponibilidad del cliente para facilitar visita. y la aportación de documentación.
    En términos generales para una vivienda los plazos serían entorno a los 5-7 días laborables incluida la visita y validación del informe.
  • 13. ¿Cómo recibo mi tasación?
    La tasación la recibirá tanto en formato digital (archivo PDF) como impreso original.
  • 14. ¿Cuál es la forma de pago?
    La forma de pago se realiza siempre con previa provisión de fondos  y el resto a la entrega del informe. El pago lo puede realizar en efectivo ó tarjeta en nuestras oficinas ó mediante transferencia bancaria.
  • 15. ¿Qué vigencia tiene mi tasación?
    El  informe de tasación dispone de una vigencia de 6 meses a partir de su emisión.