Tendencias y cambios en el sector inmobiliario a causa del coronavirus

La crisis mundial provocada por la pandemia del coronavirus ha traído consigo grandes cambios y consecuencias en diversos sectores, entre los que destaca el mercado inmobiliario. Las previsiones que se tenían en el primer trimestre del año han cambiado drásticamente y siguen existiendo muchas dudas acerca de cómo se va a recuperar de este inesperado giro.  

Sin embargo, pese a que se han paralizado muchas transacciones de compraventa y operaciones de inversión, esta situación también nos está dejando nuevas tendencias positivas en el sector que ya podemos empezar a percibir. Algunas de las más representativas son las siguientes:

Es necesario que los propietarios se adapten a las nuevas circunstancias de los compradores e inquilinos si quieren comprar o vender sus propiedades en un tiempo determinado. Se prevé un descenso de entre el 10 % y el 15 % en base a las medidas económicas tomadas por el Gobierno y la Unión Europea, así como por el desempleo y los tipos de interés.

Durante el estado de alarma y el confinamiento, muchas empresas inmobiliarias ya han tenido que adaptarse a la situación y utilizar la tecnología para llevar a cabo sus transacciones, tendencia que seguirá vigente, incluso con mayor presencia. Cada vez más visitas a inmuebles se realizan por videoconferencia o realidad virtual, así como firmas de contratos digitales y pagos de señales de manera telemática. 

Zonas exteriores, luminosidad y espacio para el teletrabajo son algunos de los requisitos que más buscan los compradores e inquilinos en la actualidad. Asimismo, se está notando un aumento de búsquedas en zonas alejadas de las grandes ciudades, principalmente debido a la posibilidad de trabajar en remoto y a los precios más bajos del mercado inmobiliario en el extrarradio y localidades con menos habitantes.

Dado que el turismo nacional y, sobre todo, internacional está sufriendo una caída importante, muchos propietarios que alquilaban sus viviendas para turistas las están adaptando a alquileres de larga estancia para continuar sacándoles rendimiento.   

Dados todos los cambios que está viviendo el mercado inmobiliario por la COVID-19, muchos inversores están empezando a analizar la situación y a ver una oportunidad para invertir en todo tipo de propiedades, especialmente debido a la caída generalizada de los precios y a la demanda de viviendas más atractivas en ciertas zonas.

Desde CATSA, Colectivos de Arquitectos y Tasadores, Sociedad Anónima, estamos a la vanguardia de todos los cambios que está sufriendo el mercado inmobiliario para continuar ofreciendo los mejores servicios a nuestros clientes. Si tenéis alguna duda o queréis contratar nuestros servicios, no dudéis en llamarnos al número de teléfono +34 902 152 772.