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Servicio de tasación de pisos

A la hora de demandar una hipoteca para comprar un piso o cualquier vivienda, es necesario hacer la tasación de pisos con la que el banco sabrá el plan de financiación que deberá determinar. Ésta la realiza un tasador, un técnico especializado en el sector que está cualificado para ello. 
tasacion de pisos

Tasación integral de pisos

En Catsa (Colectivo Arquitectos Tasadores S.A.) contamos con un equipo experto en la tasación de pisos que se encarga de gestionar todo lo relacionado con ello. 

Factores que afectan a la tasación

  • Estado del edificio. Es un punto importante a tener en cuenta es si está rehabilitado o no, y si ha superado la Inspección Técnica de los Edificios (ITE). Asimismo, también se mira el aspecto que muestra al exterior, como los balcones y la fachada.
  • Ubicación. Dependiendo de la zona en que esté situada tendrá una valoración u otra. Si se encuentra en una buena ubicación, se verá reflejado en el importe total y en la facilidad que pueda tener de venderse o no.
  • Superficie. También se tienen en cuenta los metros que disponga el inmueble, aunque en función de si está reformado o bien conservado, e incluso su distribución, puede tener diferente valor.
  • Iluminación. Un piso o casa con mucha luz natural está mejor valorado que uno que no la tenga, así como las vistas o la orientación.
  • Distribución. En función de la demanda del mercado y de lo práctica que sea o no, una buena distribución siempre está mejor vista que una mala con largos pasillos, por ejemplo.
  • Buenas ventanas. Aunque no lo parezca, es imprescindible para una buena valoración que las ventanas sean de buena calidad y no estén estropeadas.
  • Ascensor. Otro de los elementos importantes para una tasación es el contar con un ascensor en el bloque (en caso de ser un piso).

Asimismo, también se tienen en cuenta algunos factores negativos que pueden hacer que el valor de la vivienda se desvalúe, como el exceso de contaminación, la población marginal, etc.

Por qué tasar un piso

Algunas de las principales razones por las que nuestros clientes nos solicitan la tasación de un inmueble son:

  • tasación de pisos por herencia: se suele dar el caso de que un individuo o individuos reciben un inmueble. En estos casos, es necesario realizar una tasación para poder conocer el valor real de la vivienda.
  • tasación de pisos para hipotecas: la pueden solicitar tanto el propietario como el interesado, para verificar que el precio de la oferta coincide con las condiciones que reúne el piso.
  • tasación de pisos por divorcio: en matrimonios se acordara así en las capitulaciones prematrimoniales, ocurre que al llevarse a cabo el divorcio han de repartirse los bienes. Conocer el valor de un inmueble es imprescindible en estos casos.

Si quieres conocer el precio de nuestras tasaciones no dudes en ponerte en contacto con nosotros por teléfono o a través de nuestros formularios de contacto.

Un buen tasador, en definitiva, deberá observar de manera objetiva todos estos aspectos para realizar una correcta tasación de pisos. Nuestros especialistas lo hacen con la máxima profesionalidad posible, por lo que si necesita una empresa de confianza y homologada, confíe en Catsa y le ayudaremos con la venta de su casa. 

Contacto

Dirección: Diputación 337, Local · 08009 Barcelona
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Fax: 902 375 314  · (931 440 521)

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