Requisitos para ser una sociedad de tasación Barcelona
Con la crisis, cada vez son más
los inmuebles que los bancos se ven obligados a adquirir, por lo que está
incrementando la necesidad de hacer más tasaciones de las que hacían hace nos
años.
Por eso, y sumándole la demanda habitual, ha aumentado el número de personas que acuden a una sociedad de tasación Barcelona para poder evaluar una vivienda para su posterior venta.
Estas sociedades se encargan de
tasar los inmuebles, que incluye una valoración como tal teniendo en cuenta el
mercado y las condiciones en que se encuentra la vivienda.
Será la propia sociedad de tasación Barcelona la que
de validez a la tasación con un informe que tendrá la firma del propio tasador
y el sello de garantía. Sin esto, la tasación no será oficial ni válida.
Requisitos para ser una sociedad de tasación
Debido al aumento de demanda del
que hablábamos, algunos especialistas se están interesando por crear sociedades
de tasación. Así pues, desde Catsa, y basándonos en el Real Decreto 775/1997
(BOE de 13 de junio), le informamos de las condiciones para poder convertirse
en una de ellas:
- Según el decreto mencionado, todas las
sociedades de tasación tienen que estar homologadas por el Banco de España, y
están sujetas a supervisión y sanción.
- Hay que ser una Sociedad Anónima y tener el
domicilio en territorio español.
- Disponer de un capital mínimo en acciones
nominativas.
- Aquello que pueden valorar es: bienes de todo
tipo, patrimonios o empresas.
- El número mínimo de empleados debe de ser de 10,
y al menos 3 de ellos tienen que estar especializados.
- Según las condiciones del mercado inmobiliario
en que vayan a trabajar, se tiene que disponer de los servicios de calidad correspondientes.
- La responsabilidad civil tiene que estar
asegurada frente a terceros.
- El Consejo de Administración tiene que contar
con un mínimo de 3 miembros, todos ellos con conocimientos y experiencia en el
sector, tanto comercial como profesional. Los directores también están
supeditados a este requisito.
En Catsa (Colectivo Arquitectos
Tasadores, Sociedad Anónima) estamos capacitados para realizar cualquier tipo
de tasación, pues estamos homologados en el Registro de Entidades
Especializadas en Tasaciones del Banco de España (núm. 4462). De esta manera,
tendrá la certeza de estar trabajando con profesionales cualificados y aptos
para su trabajo.
Nuestra sociedad de tasación Barcelona está situada en C/Diputación 337,
por lo que ante cualquier duda puede consultarnos sin compromiso.
Contacto
Dirección: Diputación 337, Local · 08009 Barcelona
Tel. 902 152 772 · (931 440 520)
Fax: 902 375 314 · (931 440 521)
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