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Cédula de habitabilidad Barcelona

La cédula de habitabilidad es aquel documento que acredita que un domicilio cumple todas las condiciones establecidas normativamente para ser considerada una vivienda apta para vivir (habitable).

Catsa es una Sociedad de Tasación Homologada. Tramitamos cédulas de habitabilidad en toda España. Contáctenos sin compromiso.
cedula de habitabilidad en barcelona

Tramitar una cédula

A la hora de tramitar una cédula de habitabilidad, es importante tener en cuenta el tipo de propiedad sobre la que se realiza. Es imprescindible, asimismo, que el inmueble esté considerado en las escrituras como vivienda. Actualmente existen 3 tipos de cédulas dependiendo de la antigüedad:

  • Cédula de habitabilidad en viviendas de primera ocupación, para aquellos inmuebles de nueva construcción (o en caso de vaciar el edificio conservando únicamente la fachada).

  • Cédula de habitabilidad en viviendas de primera ocupación rehabilitadas, que comprenden aquellas viviendas que han sufrido una reforma de gran envergadura, como ampliaciones, subdivisiones, vaciado, etc.).

  • Cédula de habitabilidad en viviendas de segunda ocupación, es decir, todas aquellas que ya existen.

Requisitos para obtener una cédula de habitabilidad

A la hora de comprar y/o vender un inmueble, sin embargo, sigue habiendo cierto desconocimiento acerca de los requisitos que debe de tener para ser considerado apto para vivir. Por eso, desde Catsa (Colectivo Arquitectos Tasadores) les informamos, a grandes rasgos, de algunas de las condiciones mínimas exigidas (en Cataluña) por el Decreto 141/2012 de 30 de octubre para obtener una cédula de habitabilidad Barcelona.

Los requisitos básicos a tener en cuenta son:
  • Habitabilidad y ocupación.
  • Acceso a la vivienda.
  • Construcción.
  • Sostenibilidad y ahorro energético.
  • Compartimentación.
  • Superficie útil interior.
  • Equipo mínimo necesario.

Para saber cómo se debe proceder para obtener la cédula de habitabilidad Barcelona, hay que saber si la vivienda que queremos comprar tiene cédula y, sobre todo, si está vigente. En caso de que la tenga concedida y sea válida pero no se disponga del documento, puede pedirse en la Agencia de Vivienda de Cataluña o en las sedes correspondientes. En cambio, si la cédula de habitabilidad está caducada o simplemente no tiene, será necesario hablar con un arquitecto, aparejador, ingeniero de la edificación o arquitecto técnico para que la tramite. También hacemos revisiones de una cédula de habitabilidad previa.

Una vez hayamos hecho estos pasos, lo último es presentar el certificado para su aprobación y esperar una respuesta.

Desde Catsa esperamos haber resuelto algunas de sus dudas acerca de las cédulas de habitabilidad, y que en caso de querer ampliar información sobre  nuestras cédulas de habitabilidad en Barcelona y que le ayudemos con su inmueble se ponga en contacto con nosotros. Estamos situados en C/Diputación nº337, en Barcelona, y nos encontrará en el número de teléfono 902 152 772.  Nos ponemos a su disposición para lo que necesite. 

Contacto

Dirección: Diputación 337, Local · 08009 Barcelona
Tel. 902 152 772 · (931 440 520)
Fax: 902 375 314  · (931 440 521)

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SOLICITAR CEDULA DE HABITABILIDAD

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