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04/02/2010
El precio de la vivienda libre suaviza su caída hasta el 7% en el tercer trimestre
El precio de la vivienda cayó el 7%
El precio de la vivienda cayó el 7% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2008, de acuerdo con el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, que sólo analiza la compraventa de vivienda libre, tanto nueva como de segunda mano, excluyendo las VPO. La caída de los precios de las viviendas nuevas (-5,6%), casi dos puntos en un año, mantienen sostenida una caída de la que la vivienda usada (-8,3%) comienza a recuperarse. El abaratamiento general de las casas viene condicionado porque la vivienda nueva, que hasta ahora parecía ser más resistente a la crisis, bajó el 5,6%, muy por encima de las caídas registradas en los dos trimestres anteriores (2% en el primero y 3,9% en el segundo).
Por el contrario, los precios de la vivienda usada vienen moderando su caída desde principios de año, ya que registraron un descenso del 12,5% en el primer trimestre y del 11,2% en el segundo. Hace dos años, el índice IPV se situaba en el 9,2, 16,2 puntos por encima del registro actual. Respecto al tercer trimestre de 2008, el índice muestra una brusca caída de los precios, que entonces se movían en descensos del 3%. Hace dos años, el índice IPV se situaba en el 9,2, 16,2 puntos por encima del registro actual. Todas las comunidades autónomas registraron descensos de precios entre julio y septiembre, que se situaron por encima de la media nacional en Cataluña (11,2%), Comunidad de Madrid (11%), País Vasco (10,4%), Navarra (10,1%), Baleares (9,2%) y Aragón (8,5%). Por debajo de la media se abarató el precio de la vivienda en Cantabria (6,6%), Comunidad Valenciana (6,1%), La Rioja (4,2%), Canarias (4,1%), Andalucía (4%), Castilla-La Mancha (3,8%), Castilla y León (2,5%), Galicia (2%), Murcia (1,1%), Asturias (0,5%) y Extremadura (0,1%). En la ciudad autónoma de Ceuta el IPV bajó el 4,9%, mientras que Melilla rompió con la tendencia general, al registrar una subida del 3,8%.
Fuente: www.metros2.com
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