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17/12/2009
La venta de viviendas cae en octubre un 21,3% respecto al año pasado
Las ventas de viviendas alcanzaron las 33.060 operaciones en octubre
Las ventas de viviendas alcanzaron las 33.060 operaciones en octubre, un 21,3%menos que en octubre de 2008, según los datos hechos públicos por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Se trata de la segunda cifra más baja desde el inicio de la crisis después de la del pasado mes de abril (29.217 transacciones). Comparado con el mes de septiembre, las ventas se redujeron un 12,1%, empujadas por el descenso de las transacciones de obra nueva. En octubre se vendieron 16.778 nuevos inmuebles, un 16,6% menos que hace un año y un 28% menos que en septiembre, mientras que se transmitieron 16.282 casas usadas, un 6,9% menos que hace un año, y un 13% que el mes pasado. Por régimen de propiedad, el 90,7% de las operaciones se realizaron sobre vivienda libre, que en octubre bajaron un 21,8% con respecto al mismo mes de 2008, mientras que las transacciones sobre inmuebles protegidos descendieron un 16,3%.
La agencia Efe realizó ayer un sondeo entre varios expertos, los cuales coinciden en que estos datos suponen frenar la tendencia de meses anterior y es una mala noticia cuando parecía que se moderaba la caída en picado del sector residencial. El secretario general del G-14 Pedro Pérez, señaló que los datos de los últimos meses manifestaban con nitidez que el descenso de las ventas había tocado fondo, pero la caída de octubre demuestra que no hay, de momento, factores para el optimismo. Pérez insistió en que el problema sigue siendo la falta de financiación al comprador y manifestó su deseo de que el dato de octubre haya sido aislado, de forma que en los próximos meses se vea que la recuperación del mercado continúa, aunque sea poco a poco. Por su parte, el profesor del Instituto de Práctica Empresarial, Jose Antonio Pérez, explicó que estos datos confirman sus previsiones de amortiguación de la caída, dado que los descensos cada vez son menores. Para la primavera de 2010 pronostica incluso ligeros repuntes. Para ello, en su opinión, son necesarias políticas adecuadas para dar salida al excedente de viviendas, mediante ayudas directas a la compra para quienes no logran financiación o mayor facilidad para subrogaciones.
Fuente: www.metros2.com
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