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FUNCIONAMIENTO | |
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Circuito administrativo de una
solicitud de tasación
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Las solicitudes de tasación provinentes de nuestros
clientes (entidades financieras o particulares), se formalizan como encargo
mediante documento de solicitud dirigido directamente al técnico
de zona, o bien a las oficinas de la propia sociedad, desde donde se procede
a la distribución de la misma. En este último supuesto, Catsa asigna la tasación a un técnico competente, en base a la localización, tipología, y características del bien a tasar. A partir de este momento, el técnico tasador procede a la elaboración del informe. En dicho proceso, el tasador realiza la comprobación de los datos aportados, la visita al inmueble, el estudio de mercado, la recogida de información urbanística, etc.., adecuándose a los requisitos establecidos por la normativa vigente para cada tipo de tasación. Concluido el proceso de elaboración, se obtiene un “documento resultante” constituido por el informe de tasación, en alguno de los distintos formatos establecidos por el programa wincatsa (informe de vivienda individual, edificio industrial, local, terrenos, etc...), que posteriormente se envía a nuestra sociedad para proceder a su validación. |
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Conjuntamente a la transmisión del informe, se remite la documentación
gráfica y registral a través de cualquiera de los medios de
comunicación establecidos. Una vez validado el informe, se autoriza por parte del técnico de control la emisión del correspondiente certificado de tasación. Finalmente el informe definitivo (informe de tasación + certificado de tasación de la sociedad, con el correspondiente sello y firma acreditativos de su conformidad), pasa al departamento de administración, concluyéndose el proceso con la asignación de un número de referencia exclusiva para cada informe, tramitación de factura y albarán, todo ello mediante mecanismos informáticos. En el mismo proceso se emite un resumen-fax informativo, dirigido al solicitante. El circuito administrativo concluye con la entrega del dossier compuesto por: Informe, certificados (2 ejemplares) y restante documentación complementaria (escrituras, croquis y fotografías), todo ello confeccionado con papel identificativo de la Sociedad. |
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